Поехали дальше. На этот раз основное блюдо это контракт № 157-ОК/2024 на 40 миллионов рублей, по ремонту административного здания по адресу проспект Революции дом 20.
Заказчик: администрация города Балахна
Исполнитель: ООО Строительная компания «РЕМЭКС»

Прошлый пробный шар не вызвал особой реакции, кроме того, что работы на объекте внезапно возобновились на следующий день. Так что в этот раз я решил копать глубже и привлечь специалиста по 44ФЗ, который нормально распишет что в контракте не так. Кроме того, так как возбуда в прошлый раз не было – в этот раз мы сами написали запрос в прокуратуру ещё до публикации этого поста) Ну и посмотрим за реакцией.

Ссылка на контракт:
https://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=3524804360124000131&contractInfoId=95555434

Краткая суть претензий, самое интересное выделено жирным:

Заключен контракт 02.10.2024.
В нем проведение кап. ремонта подрядчиком разбито на 4 этапа (3 этап должен был быть закончен 27.12.2024, это все внутренние и наружные работы. 4 этап - благоустройство территории, вот он должен быть выполнен до 01.09.2025).
Основываясь на том, что мы видим на фото, это не то, что третий этап, это даже не конец первого.

Однако обвинить в бездействии  администрацию нельзя в силу следующих факторов:

1. Они провели конкурс по всем правилам и в соответствии с законодательством, заключили договор с подрядчиком, в котором указаны этапы и написано, что оплата осуществляется после выполнения каждого этапа, и все согласились с этим. Т.е. обе стороны приняли условия контракта, всех все устроило;

2. А потом начинается игра со сроками:
сначала объединим первые два этапа в один и сдвинем сроки на конец декабря путем заключения доп.соглашения, после этого путем очередного доп.соглашения выдадим авансирование в размере 50% от суммы контракта (хотя в самом контракте четко сформулировано «авансирование не предусмотрено»), а потом абсолютно тем же законным путем вообще объединим все этапы в один, чтоб срок выполнения передвинулся на 01.09.2025. И опять же по соглашению сторон, где всех все устраивает.

Помимо этого, новые правки дают возможность подрядчику не отчитываться за каждый этап работ, а отчитаться только за последний, в который все предыдущие объединили доп соглашением. Т.е. отчет о выполненных работах будет только после 01.09.2025. И это не нарушение, если все переигрывается в рамках итогового срока выполнения. Как и игра с авансированием. Это не является существенным условием договора, так что также не запрещено менять, если всех все устраивает.

И возникает вопрос: почему заказчик (администрация г. Балахна) так лоялен к подрядчику, ООО «РЕМЭКС»? Собственно, это единственный вопрос по существу, который тут можно задать. Так как сама юридически конструкция является грамотной и жизнеспособной.

Предлагаю:
1. оставить проведение капитального ремонта на контроле, так как оснований для инициирования расследований не имеется;
2. Но имеется повод для направления обращения в органы прокуратуры для проверки причин переноса сроков и такого нелепого приложения к муниципальному контракту. Итогом проверки вероятно будет признание нарушений в этом администрации и дисциплинарное наказание какого-то специалиста управления благоустройства.

За фото изнутри спасибо Ивану Волонихину, снималось в пятницу 28.03.2025
Ну и, по традиции...